L'ouest parisien, notre terrain

Notre agence est née à Neuilly, mais nos clients nous ont vite emmenées plus loin : dans Paris, du 8e au 18e arrondissement et dans tout l'ouest parisien, de Boulogne à La Celle-Saint-Cloud. Nous y avons vendu des appartements comme des maisons familiales, souvent pour des propriétaires qui nous connaissaient déjà ou qui nous avaient été recommandés.

D'une ville à l'autre, les acheteurs ne cherchent pas la même chose. Notre travail, c'est de savoir qui cherche quoi, de présenter votre bien aux bonnes personnes et au bon prix.

Paris et l'ouest parisien ne forment pas un seul marché. D'un arrondissement à l'autre, d'une commune à l'autre, les acheteurs, les biens et les prix changent.

• Paris : du studio au grand appartement familial, dans l'ancien comme dans le récent. Nous y avons vendu dans les 8e, 9e, 12e, 16e, 17e et 18e arrondissements par exemple.

• Les villes aux portes de Paris : appartements et maisons de ville, métro ou train à quelques minutes, commerces au pied de chez soi: Boulogne-Billancourt, Asnières-sur-Seine, Puteaux etc...

• Les communes résidentielles des coteaux : maisons avec jardin, rues calmes, bonnes écoles, parfois une vue sur Paris. Saint-Cloud, Vaucresson etc...

• Les communes entourées de bois : plus d'espace, plus de verdure, à peine plus loin de Paris. La Celle-Saint-Cloud ou Rueil-Malmaison par exemple.

Votre ville n'est pas citée ? Appelez-nous. Si nous connaissons votre marché, nous vous accompagnons. Sinon, nous vous le disons franchement et nous vous orientons vers quelqu'un de confiance.

Ce qui fait la valeur d'un bien dans l'ouest parisien

À Paris comme dans l'ouest parisien, les acheteurs comparent beaucoup. Quelques critères pèsent plus que les autres :

• Le temps de trajet vers Paris ou La Défense : gare ou métro à pied, accès à l'autoroute.

• Les écoles : leur réputation et leur proximité décident souvent du choix de la rue.

• Un extérieur : jardin pour une maison, balcon ou terrasse pour un appartement.

• Le calme et la vue : rue résidentielle, proximité d'un parc ou d'un bois.

• L'état du bien : beaucoup d'acheteurs veulent emménager sans gros travaux.

• Le cachet : meulière, maison de maître, immeuble ancien de qualité.

C'est tout ce qu'un outil en ligne ne mesure pas. Nous venons toujours voir votre bien avant de vous donner un prix.

Vendre avec Carat

Du studio au bien d'exception, votre vente est suivie par l'une de nous deux, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Pas de relais entre plusieurs négociateurs, pas de silence après une visite.

• Estimer. Nous vous donnons un prix argumenté, même s'il n'est pas celui que vous espériez.

• Préparer. Conseils de mise en valeur, photos et vidéos professionnelles, annonce soignée.

• Sélectionner. Nous sélectionnons les acheteurs et vous faisons un retour après chaque visite.

• Accompagner. Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte : offre, compromis, financement de l'acheteur, notaire

[Bouton] Estimer mon bien à Neuilly, qui renvoie vers notre site d'estimation dédié. ?? A VOIR

Questions fréquentes

Vous êtes basées à Neuilly : vous connaissez vraiment mon quartier ou ma ville ? Oui. Nous y avons déjà vendu, et nous venons systématiquement voir votre bien et son quartier avant de parler de prix. Et une partie de vos acheteurs viendra de Paris ou de Neuilly : c'est notre clientèle de tous les jours.

Combien de temps faut-il pour vendre ? Tout dépend du prix de départ. Un bien affiché au bon prix dès le début se vend bien plus vite qu'un bien surestimé qu'il faut baisser ensuite.

Vendre ma maison avant d'acheter la suivante, ou l'inverse ? Les deux sont possibles. Nous vous aidons à choisir selon votre financement et le marché du moment, et à caler les dates pour éviter de porter deux biens ou un prêt relais trop longtemps.

Vous occupez-vous aussi des appartements et des petites surfaces ? Oui. Chaque vente reçoit la même attention, quel que soit le bien.

L'estimation est-elle payante ? Non, elle est gratuite et sans engagement.

Notre estimation